 Inclui a definição e preparação de uma
série de produtos e execução de diversas atividades para o
perfeito preparo do empreendimento concebido, incluindo:
- tabelas locativas,
- tabelas de direitos de
ingressos,
- alugueres mínimos e
percentuais,
- alugueres de merchandising e
variáveis,
- tabelas de
distribuição de custos comuns e promocionais,
- instrumental
jurídico completo,
- elaboração e
acompanhamento do "tenant-mix",
- indicação e
contratação da ancoragem,
- listagem dos lojistas
e operadores mais adequados,
- cursos e seminários
de franquias e varejo,
- aproximação de
fortes marcas, externas ao mercado do
empreendimento, à operadores potenciais locais,
- análise de
oportunidades de "funding"
(participações e/ou financiamentos).
Os itens acima permitem a
elaboração de propostas e estudos técnicos
necessários às negociações correspondentes,
conceituação e desenvolvimento do "marketing"
e do "merchandising" e todas as demais ações
necessárias ao planejamento do empreendimento
idealizado.
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